.
Favorietopslaan
Molenwijkseweg 165282 SB Boxtel
€ 455.000Vraagprijs
3Woonlagen
5kamer(s)
3Slaapkamer(s)
1960Bouwjaar
144 m2Woonopp
516 m3Inhoud
402 m2Perceelopp
1Garage(s)
2Tuin(en)
7.5 m2Buiten opp
30 m2Extern opp
 
Woning
  • Karakteristiek
  • Grote garage
  • Prachtig uitzicht
  •  
    Inrichting
  • Open keuken
  • Luxe badkamer
  • Eiland keuken
  •  
    Omgeving
  • Groene omgeving
  • Tegenover wandelpark
  • Voorzieningen nabij
  •  
    Bijzonderheden
     
    Wat een heerlijke plek om te wonen. Op de Molenwijkseweg 16 staat deze ruime en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met garage en waarschijnlijk het mooiste uitzicht van Boxtel. Vanuit de woning heeft u namelijk vrij zicht op het prachtige wandelpark Molenwijk.

    De ligging is ideaal in een rustige, kindvriendelijke en groenrijke woonomgeving en dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportpark en dus eerder genoemd wandelpark. De woning is heerlijk licht door de vele raampartijen, wat het woongenot natuurlijk ten goede komt. De woonkamer is ruim en breed. Verder biedt de woning een prachtige open keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer, garage, berging en oprit voor minimaal 3 auto’s. De gezellig ingerichte achtertuin met lounge gedeelte is mooi hoog omheind aan de achterzijde voor extra privacy. De woning is met veel smaak en zorg ingericht en afgewerkt, waardoor het werkelijk een geweldig huis is voor elke aspirant koper die op zoek is naar ruimte, comfort en uitzicht.

    Begane grond:
    U komt binnen in de ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet, garderobe, en inbouwkast. U kunt vanuit de hal naar de tuin en natuurlijk naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en de daglichttoetreding op, dit vanwege grote raampartijen en een lichtstraat in de aansluitende open keuken. Op de vloer ligt een houten parketvloer tot aan de keuken. De wanden zijn strak gestukt in lichte kleurstelling. In de woonkamer bevindt zich een design gashaard. In de winter is het hier natuurlijk heerlijk zitten met het uitzicht vanuit uw luie stoel. De woonkamer loopt in een zogenoemde L-vorm, waardoor u een extra ruimte heeft.
    Vanuit de woonkamer loopt u de aansluitende open keuken in, het geheel sluit mooi op elkaar aan. De keuken met eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. dubbele Borretti oven (groot/klein), Wok-pit, 3 gas pitten, Teriyaki plaat, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met graniet aanrechtblad en beschikt ook over een dubbele spoelbakken. De keuken is zo geplaatst dat je tijdens het koken zicht hebt op zowel de tuin als het park aan de voorzijde. Vanuit de keuken is middels 2 openslaande deuren de achtertuin te bereiken.

    Eerste verdieping:

    De overloop beidt toegang tot 2 slaapkamers, de luxe badkamer, separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van goed formaat met grote raampartijen, ook hier is weer rekening gehouden met het uitzicht aan de voorzijde. De grote slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast (voormalig slaapkamer) en een balkon aan de voorzijde. Op de overloop en in 1 slaapkamer bevindt zich een vaste kast.

    De moderne badkamer is ruim van opzet en beschikt over een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en ruime (stort)inloopdouche.

    Tweede verdieping:

    Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. De tweede verdieping is onderverdeeld in twee ruimtes. Een zitgedeelte/studeerkamer en de 3e slaapkamer. Daglichttoetreding vindt plaats door dakramen.

    Tuin:

    De woning ligt op een ruim kavel en hier is optimaal gebruik van gemaakt. Aan de voorzijde ligt een fraaie tuin met groen en natuurlijk de ruime, gescheiden oprit. Hier is plek voor zeker drie auto’s en deze is afgescheiden met een groenstrook op eigen grond. Aan de oprit ligt de grote garage en de afzonderlijke berging. In de garage bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en is er wasbak met koud water en een cv-radiator aanwezig. Daarnaast beschikken de garage en de afzonderlijke berging over een zolder. De zolder van de garage beschikt over een vlizotrap. Middels een poort komt u in de achtertuin. Deze is gezellig ingedeeld met een zitgedeelte, loungeruimte achterin de tuin en veel groen, Tevens bevindt zich hier de toegang tot de tweede afzonderlijke berging met zolder. Kortom een fijne plek om te verblijven.

    Samenvattend is dit een hele fijne woning die goed onderhouden is en met zorg bewoond. De woning is gelegen op een rustige plek waar op dit moment de straat aan de voorzijde wordt omgebouwd tot een fietsstraat waar auto’s te gast zijn.


    Lees de volledige omschrijving